Assurance habitation et colocation : quelles solutions s'offrent à vous ?
La colocation signifie que plusieurs locataires occupent un même logement et que ces derniers doivent s’acquitter du paiement d’un loyer commun auprès de leur propriétaire. Il faut savoir qu’en matière d’assurance habitation, la règle stipule qu’il s’agit d’une obligation pour tous les locataires de souscrire à cette assurance. C’est donc le cas pour la colocation que ce soit en appartement ou en maison. Mais alors, dans cette situation, quelles sont les solutions proposées ?
Les garanties proposées en contrat d’assurance habitation en colocation
En matière de contrat d’assurance habitation en colocation, vous pouvez être couvert par des garanties de base, à savoir donc :
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- La responsabilité civile
- La garantie liée aux dommages en cas d’incendie
- La garantie dégâts des eaux
- La garantie risques d’explosion
Bien entendu, pour pouvoir bénéficier davantage d’une couverture complète, vous pouvez souscrire un contrat d’assurance multirisques habitation. Ce dernier permet de couvrir et de protéger :
- Les colocataires pour les dommages matériels et corporels causés à autrui
- L’ensemble du logement et tout ce qu’il contient (mobilier, équipements divers, etc.)
- Le logement et les colocataires en cas de vol, bris de glace et catastrophes naturelles
Vous pouvez même souscrire des garanties optionnelles pour davantage de protection, comme par exemple :
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- La garantie dommages électriques
- La garantie piscine/jardin
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Les types de contrats d’habitation en colocation
En termes de location, vous avez généralement le choix entre deux types de contrat d’assurance habitation :
- Chaque colocataire fournit son contrat d’assurance habitation individuellement pour sa colocation : Dans ce cas, plusieurs contrats d’assurance habitation seront exigés
- Un seul contrat d’assurance habitation pour l’ensemble des locataires : Un représentant des colocataires devra alors souscrire une assurance habitation pour l’ensemble des colocataires. Ces derniers seront déclarés comme co-signataires du bail.
Dans le dernier cas, il sera important de toujours mettre à jour le contrat d’assurance habitation en cas de départ d’un colocataire ou en cas d’arrivée d’un nouveau colocataire.